發(fā)文部門(mén)：上海市地方稅務(wù)局    發(fā)文字號(hào)：滬稅稽[2001]118號(hào)    日期：2001-11-23

　對(duì)拍賣(mài)行拍賣(mài)房產(chǎn)和個(gè)人購(gòu)買(mǎi)商品房使用開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票的問(wèn)題，市局已以滬稅稽(2001)78號(hào)文作了明確，但對(duì)此前在拍賣(mài)房產(chǎn)和出售商品房中未按規(guī)定開(kāi)具使用稅務(wù)發(fā)票而造成個(gè)人購(gòu)房不能及時(shí)、全額享受稅基抵扣優(yōu)惠政策的問(wèn)題，近期人民群眾來(lái)電、來(lái)信反映很多。根據(jù)市政府對(duì)個(gè)人購(gòu)房可享受財(cái)政補(bǔ)貼優(yōu)惠政策的規(guī)定，經(jīng)請(qǐng)示國(guó)家稅務(wù)總局征管司，同意對(duì)以前拍賣(mài)和出售商品房中的遺留問(wèn)題作一次性解決�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
　　一、對(duì)個(gè)人從拍賣(mài)行拍得的房產(chǎn)和從開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買(mǎi)的商品房，在支付所購(gòu)房款時(shí)未取得稅務(wù)發(fā)票的，個(gè)人可持取得的房產(chǎn)證明(拍賣(mài)確認(rèn)書(shū)或購(gòu)房合同)、房產(chǎn)證、第一次付款時(shí)取得的付款憑證以及身份證，到房屋所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢(xún)或辦理補(bǔ)開(kāi)稅務(wù)發(fā)票事宜。
　　二、各稅務(wù)機(jī)關(guān)在受理個(gè)人咨詢(xún)或辦理補(bǔ)開(kāi)稅務(wù)發(fā)票事宜時(shí)，可按滬稅稽(2001)78號(hào)文規(guī)定的開(kāi)票辦法執(zhí)行。若文中所指的委托單位及房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商已不存在，個(gè)人可持房產(chǎn)證、購(gòu)房合同書(shū)、拍賣(mài)確認(rèn)書(shū)、第一次付款取得的付款憑證、身份證等有關(guān)證明，到房屋所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具“上海市商業(yè)統(tǒng)一發(fā)票”。
　　三、各稅務(wù)機(jī)關(guān)和可按規(guī)定補(bǔ)開(kāi)發(fā)票的單位，在補(bǔ)開(kāi)發(fā)票時(shí)，應(yīng)在發(fā)票上填寫(xiě)原收據(jù)的所有填開(kāi)內(nèi)容，并注明“補(bǔ)開(kāi)”字樣，開(kāi)票日期為填開(kāi)的當(dāng)日，同時(shí)將原收據(jù)附在發(fā)票的存根聯(lián)后，作為補(bǔ)開(kāi)附件。
　　四、個(gè)人在收到補(bǔ)開(kāi)的稅務(wù)發(fā)票后，可去上海市個(gè)人購(gòu)房稅基抵扣結(jié)算處辦理有關(guān)購(gòu)房財(cái)政補(bǔ)貼事項(xiàng)。